南平外墻翻新工程，外墻翻新改造，外墻維修粉刷

南平外墻翻新工程，外墻翻新改造，外墻維修粉刷的施工質量標準

1.保證項目：1）材料的品種·性能·質量必須符合設計要求和有關標準的規定，抹灰等級，做法符合圖紙規定。

2）各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必要粘結牢固，無脫層，空鼓，裂縫。面層無爆灰，裂紋等缺陷。

2.基本項目：1）表面：表面光滑，潔凈，接槎平整，線角順直，清晰，顏色均無抹紋，線角和灰線平直，方正，清晰美觀。

2）護角及門窗框與墻體之間縫隙，護角符合施工規范的規定。表面光滑·平整。門窗框與墻體之間的縫隙填塞密實，表面平整。

3）孔洞·槽·盒·管道后面抹灰，尺寸正確，方正·整齊·光滑。管道后面，平整，潔凈。

4）格條（縫）;寬度，深度均勻一致，條（縫）平整，光滑，楞角整齊，橫平豎直，通順。

3.加氣混凝土墻面允許偏差：里面垂直;3mm;表面平整：3mm;陰陽角垂直;3mm;陰陽角方正：3mm.

南平外墻翻新工程，外墻翻新改造，外墻維修粉刷的施工成品保護

1.門窗護角做完以后，及時將門窗框上的水泥漿用水洗刷干凈，鋁合金門窗必須妥善保護，防止污染。

2.鋁合金門窗的保護膜不得撕裂，與墻體之間的縫隙不得用水泥砂漿堵塞，防止腐蝕。嵌縫材料按設計規定，如設計無明確規定時，縫隙內填滿保溫棉，內外兩面打膠密封。要防止對鋁合金門窗的污染和損壞。

3.搬運物料及拆除腳手架木要輕抬，輕放，及時清除雜物，工具，材料碼放整齊，不要撞壞和污染門窗，墻面和護角。不許破壞地面面層，不許再地面拌灰，避免硬傷。保護地面完好。

4.保護好墻面的預埋件，通風篦子，管線槽，盒，電所，水暖設備所預留的孔洞不要抹死。

5.抹灰層得凝結，硬化前防止快干，水沖，撞擊，剔鑿，保證灰層增長到足夠的強度。

南平外墻翻新工程，外墻翻新改造，外墻維修粉刷的施工注意的質量問題

1.粘結不牢，空鼓，裂縫：加氣混凝土墻面抹灰，最常通病之一就是灰層與基體之間粘結不牢，空鼓，裂縫。主要原因是基層清掃不干凈，用水沖刷，滋潤不夠，不刮界面劑。由于砂漿在強度增長，硬化過程，自身產生不均勻的收縮應力，形成干縮理解縫。改進措施，可采用涂刷HJ-B15界面劑，增加粘結作用，減少砂漿的收縮應力，提高砂漿早期抗拉強度，改進抹灰基層處理及砂漿配合比是解決加氣混凝土墻面抹面空鼓，裂縫的關鍵。同時砂漿表面抗拉的強度的提高，足以抗拒砂漿表面的收縮應力，待砂漿強度增長以后，就足以承受收縮應力的影響，從而阻止空鼓，干縮，裂縫的出現。

2.灰層過厚：抹灰層的厚度大大的超過規定，尤其是一交成活，漿抹灰層墜裂。抹灰層的厚度應通沖筋進行控制，保持15~20mm為宜。操作時應分層，間歇抹灰，每遍厚度宜為7~8mm，應在遍灰終凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。待基層砂漿終凝后應用水潤濕，然后抹面層砂漿，二層相隔時間在常溫條件下一般為10～16h，但不得少于10h。

3．門窗框遍縫不塞灰或塞灰不實，預埋木磚間距大，木磚松動，反復開關振動，在窗框兩側產生空鼓，裂縫：應把門窗塞縫當作一個工序由專人負責，木磚必須預埋在混凝土砌塊內，隨著墻體砌筑按規定距擺放。加氣混凝土墻體的門窗周邊宜做成鋼筋混凝土小柱，小柱內預埋木磚最為妥當。

4.抹灰配合比使用不合適，底子灰的強度太高，使灰層出現空鼓，開裂：改進辦法：各層灰的配合比要適宜，尤其是底子灰的材料，又優先采用與加氣混凝土的材料性能相接近的材料。其強度，彈性模量產生大在積空鼓，裂縫。所以采用適當的配合比是必要的。

5.抹灰層起泡，有明顯抹子灰，墻面開花：原因;

1)抹完罩面灰以后，還不具備早期強度，趕壓工作跟得太緊，灰層沒有收水，故壓光后出現起泡現象。罩面灰抹完之后。灰層已具有一定的硬度，手壓變形不大，灰層表層水分已收干，再進行壓實，趕光。

2）子灰過分干燥，又沒有澆透水，抹罩面灰以后，水分很快被底子灰吸收，故壓光時容易出現抹紋和漏壓。當底灰成五，六成干時應開始抹罩面灰，如過于干燥要適當噴水。趕壓罩面灰應掌握好時間，清除抹紋。

6.抹灰面不平，陰陽角不垂直，不方正：其主要原因是抹灰前掛線，做灰餅，沖勁不認真，沖筋時間過短或過長，照成收縮量不同，出現高低不平，陰陽角不順直，不方正。抹灰前應用拖線板，靠尺對抹灰墻面尺寸預測摸底，安排好陰陽角不同兩個面得灰層厚度和方正，認真做好灰餅，沖筋。陰陽角處用方寸套方。做到墻面垂直，平整，陰陽角方正。

7.踢腳板和水泥墻裙、窗臺板上口出現墻厚度不一致，上口毛刺，口角不方正，根部出現八字形歪斜：主要原因是操作不細。不按規定吊墻面垂直度，不套方，不拉通直線找規矩。改進辦法：操作時按工序要求認真吊線、套方、找直。用反尺將上口刮平、壓實，趕光。消直根部，使之方正、順直。

8、管道背后抹灰不平、不光、管根空裂，改進辦法是，管線過墻按規定放套管，凡有管道設備的部位安裝之前應提前抹好灰，并清掃干凈。槽、垛按尺寸吊直、找平、壓光。收邊整齊，不甩零活。

我公司長年承包住宅樓、學校、企事業單位辦公樓、廠房廠區以及各種老舊建外墻裝修，外墻涂料，外墻油漆，氟碳漆噴刷，真石漆，質感涂料，內墻裝修刮白刷涂料，土建工程，酒店精裝修等各種涂料油漆的施工，以及內外墻漆，刮膩子，乳膠漆涂裝等刮大白工程。

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外墻涂料按照裝飾質感分為四類：

1、薄質外墻涂料：質感細膩、用料較省，也可用于內墻裝飾，包括平面涂料、沙壁狀、云母狀涂料。

2、復層花紋涂料：花紋呈凹凸狀，富有立體感。

3、彩砂涂料：用染色石英砂、瓷粒云母粉為主要原料，色彩新穎，晶瑩絢麗。

4、厚質涂料：可噴、可涂、可滾、可拉毛，也能作出不同質感花紋。

裝飾性好：要求外墻涂料色彩豐富且保色性優良，能較長時間保持原有的裝飾性能。

耐候性好：外墻涂料，因涂層暴露于大氣中，要經受風吹、日曬、鹽霧腐蝕、雨淋、冷熱變化等作用，在這些外界自然環境的長期反復作用下，涂層易發生開裂、粉化、剝落、變色等現象，使涂層失去原有的裝飾保護功能。因此，要求外墻在規定的使用年限內，涂層應不發生上述破壞現象。

另外，根據設計功能要求不同，對外墻涂料也提出了更高要求：如在各種外墻外保溫系統涂層應用，要求外墻涂層具有較好的彈性延伸率，以更好地適應由于基層的變形而出現面層開裂，對基層的細小裂縫具有遮蓋作用；對于防鋁塑板裝飾效果的外墻涂料還應具有更好金屬質感、超長的戶外耐久性等。