未來七彩小鎮位于未來科技城板塊。以“未來科技城.未來社區商業綜合體”為整體定位。借鑒新加坡鄰里中心模式，以“未來社區三化九場景”的理念為價值內核，從投資建設、到營銷招商、運營管理全鏈服務項目，穩健持久保障。項目由社區文化與服務功能中心“七彩社區Mall”、24小時本地生活服務商業街區“辣街”、數字科創文化產業集群“硅巢”，三大主題產品組成。

杭州余杭【七彩小鎮】——營銷中心

營銷中心：400-763-1618轉56999

歡迎來電咨詢余杭【七彩小鎮】

溫馨提示：請勿聯系中介；謹防上當受騙！

【項目信息】

樓盤名：杭州未來·七彩小鎮

開發商：嘉凱城城鎮化建設發展（余杭閑林）有限公司

建筑類型:商業

占地面積：約17859㎡。

建筑面積：約40000㎡

產權年限：40年產權

水電類別：民用

總戶數：商鋪142套

面積：創客空間硅巢約59方/主力商鋪約30-60方

均價：商鋪主力成交總價約100~300萬（以項目實際價格為準）

交付時間：合同約定2022.3.31前（預計2021年底）

綠化率：10%

容積率：1.55

物業公司：杭州七彩文旅物業服務有限公司

物業費：商業部分約26~28元（后期實際價格以物業協議為準）

【交通配套】：地鐵3號線星橋路站上蓋，一線直達武林、黃龍、未來科技城；并與1號線、2號線、4號線二期、5號線、10號線、16號線無縫換乘，暢達全城。

【商業配套】：自帶七彩MALL，兒童樂園、購物中心、時尚街區、美食廣場等業態集聚，也是區域內惟一一站式復合商業，填補了周邊35萬消費人口。

【景觀配套】：2公里的天都城歡樂四季公園、約2.5公里的320百畝皋亭山千桃園、1.5公里外的臨平體育公園等景觀，實現游樂+購物+文化行政服務全需求。

【教育配套】：項目周邊密布豐富的教育資源，2所幼兒園、3所小學、1所中學，我們以“全周期學習公園”主題打造商業。

【醫療配套】：自帶七彩全愛醫療、直線約450米社區衛生服務中心、約3.8公里余杭區婦幼保健院、約4公里余杭區人民醫院

【產品價值】

3公里范圍內商業缺失，彌補40萬人口消費空白。

1中心+3廣場，打造雙首層金鋪，360°吸引客流

2街區+1Mall布局，動態流線、主力店引流

主力店帶小鋪面，處處價值均好。

50%大體量自持，3個統一，持久運營有保障。

創客空間價值：

層高約4.98m，市場罕見（杭州市區及未來科技城主流為4.2m、4.79m）；

挑高設計，雙層空間不壓抑；

面寬約4.2m，不僅遠高于市場上普通，甚至超過了普通住宅的尺度（常見約3.6-3.8m)；

soho創業辦公：樓上辦公、樓下會客；

前花園后露臺，舒適生活空間

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