工程建筑沙盤模型制作著色必須注意什么？

1.實際操作自然環境。因為預調漆(稀釋后)的烘干時間較長，一般必須3-6h，務必在潔凈、自然通風優良的條件下實際操作干躁。

2.用以涂裝的微小細孔泡沫塑料應在一次涂裝后升級，以保證上色的勻稱性不受影響。

3.預調漆配色時，房產模型價格，客戶要留意醇酸和預調漆不可以混用，稀釋后的原材料不可以混用。

4.針對二種之上顏色搭配的漆料，下一次應用前，務必消除表面的干亮皮，攪拌均勻。

電子沙盤是相對物理模型沙盤而言的，總體來說電子沙盤便是結合多媒體技術、模型沙盤、投影技術等的新型沙盤系統。把新銳思維應用到電子沙盤設計師創作之中，可依據客戶沙盤展現的功能、內容、空間等特點，設計師合乎需的、結合沙盤展現內涵的電子沙盤產品。融合舞臺燈光、三維模擬、溝通觸摸屏、全息成像等技術的電子沙盤，于保存沙盤簡單效果的基礎之上，越來越具視覺表現力，巨大提升互動效果。

房地產模型已經是樓盤銷售不可缺少的營銷工具了，它是按照一定的比例用模型制作出來的，包括樓盤的建筑、綠化、景觀都在上面展現出來，方便客戶參觀和購買本地產小區時可以看到小區的全貌。

而隨著制作技術的成熟，展示的效果也是越來越逼真了如：模型中已經可以虛擬的人在街道上走路，車在道路上行走、水的流動。讓模型更加生動，更能展現建筑的夜景效果，更新穎的展示方式可以把小區的特點全部展現出來。戶型模型更能展現戶型結構，戶型設計，讓客戶更清晰了解樓盤內部結構。兩者相互結合就可以把樓盤所有的結構都展現出來。

房地產模型是消費者與開發商相互溝通的重要橋梁，是的無聲推銷員。任何一個模型都是經過地產商和模型制作公司傾力揣摩、精工細作，以求達到和諧統一、從前期的設計，到后期的制作都要把樓盤的特點展現出來，等到放在人們面前的時候呈現出的是一件完美的藝術品。

模型一般是單體的，獨幢，或是獨立的某一戶型。從外部裝飾到內部使用功能，做工細致考究，展現更為直觀、詳細。沙盤一般是指整個項目的立體模型，包括項目周圍交通、環境等區域位置信息，以及項目自身配套，各區域位置信息以及功能劃分等等。是房屋銷售中必不可少的銷售道具。那么樓盤模型與沙盤模型有何區別呢?樓盤模型是什么：

樓盤沙盤可以說是沙盤模型的一個分類，樓盤沙盤是指房地產公司在開發樓盤后按樓盤實景比例制作模型，用于售樓時提供給客戶樓盤資料。沙盤模型是研究的系統、過程、事物或概念的一種表達形式，也可指根據實驗、圖樣放大或縮小而制作的樣品。