目前房地產市場競爭日趨激烈，作為主要的銷售工具，房地產模型則代表著項目的形象和開發商品牌，所以沙盤的地位日漸提升，建筑模型有著多樣的模型展示功能，如運行的地鐵、車輛、河流等，情景模擬的商場廣告與熙熙攘攘的人群等。不過，我們也總是聽到質疑的聲音，覺得加入這些動態展示，讓沙盤模型制作成本增加不少，沒必要做這樣的。
1、房地產模型是客戶非常直觀接觸項目的開始，也是“體驗式營銷”的重要銷售工具，所以沙盤能否給客戶留下美好的初步印象，對交易是否成功起著重要的作用。
2、沙盤模型制作非常核心的內容就是把“體驗式營銷”的概念有機的結合到沙盤中去，讓消費者通過系統的視覺、觸覺、體驗以達到銷售的目的。
3.展示的項目都是企業多年的研發設計成果，對于企業來說，這是一次新產品亮相大眾彩排，企業對新產品有著強烈的希望與寄托。所以需要參觀各種展會與企業展廳展示，制作一個可以***展示企業信息與新產品特點的沙盤模型尤為重要。
4、房地產模型的制作標準要與項目層次一致，要與目標客戶群的氣質一致。這樣才能引起目標客戶的共鳴和心理溝通，才能達到“體驗式營銷”的目的。
5、一個好的沙盤模型作品不僅能淋漓盡致的表現出項目優勢，更能在材質、燈光、互動方面與客戶有良好溝通，增強客戶對項目的購買信心，從而促進銷售。
戶型模型制作如果有一點做的不好，對整個模型的展示效果都有很大的影響。煙臺模型公司專注23年模型制作，總結出來一些在制作戶型模型過程中容易犯的錯誤。下面我們就來給大家分享一些模型制作過程中容易犯的錯誤。
墊底表現：墊底的顏色要與模型本身的顏色協調，根據戶型顏色采用相協調的顏色。
戶型表現：戶型的外墻應當采用有機玻璃，這樣參觀者可以很清楚的看到到戶型內容的設計，里面采用實體隔斷的方式，門洞處僅設置門框即可，這樣能更好的展示戶型的空間感。容易犯錯的是外墻采用實體，這樣對模型的展示是不利的，還有的認為要體現的更細一點所以把門也一起安裝上去，本身模型的整個空間就是不很大，如果把門安裝上去就會顯得很擁擠，反而對展示效果有不得的作用。
住宅戶型建筑沙盤模型在設計制作的時候要注意將住宅戶型建筑沙盤模型制作的墊底顏色要與模型本身的顏色協調，根據戶型顏色采用相協調的顏色。
當然戶型模型制作也是要裝飾的，好比一套裝好的房子一樣，這樣才會讓購買者更有購買欲望，它們的裝修跟實際的戶型裝修是差不多的同樣可以分為簡裝型跟豪華型兩種，結合上面說所的兩點，再根據戶型的檔次進行適合的裝修更能夠突顯戶型的魅力，從而也是對樓盤品質的再次體現。當客戶在選擇戶型時說明對小區的設施以及配套都很滿意了，那我們為何不在這結尾的一步做得更好呢，完美的戶型模型是能真正讓購買者體驗到家的感覺。
可以這樣理解，沙盤模型是一個區域的縮影，因此整體需要做到實用美觀。作為展示用，被廣泛地運用在許多房地產和城市規劃等領域中。不過值得注意的是，這實用性和觀賞性的促成是需要一定技術的，做不好很可能有反效果哦。于是，一個優質的沙盤模型是怎么制作而來的的呢？又有哪些方面是需要格外注意的？
一、建筑主體的設計和制作
首先觀察一個沙盤模型，我們的評價的時候會看建筑的線條、曲線等等方面，架構是比較重要的。并且還有一個注意點便是按照比例設計來制作
注意高度還原建筑
物細節，在一些顏色、結構細節上都要作好。另外，一些建筑墻面的質感也要表現出來。
二、環境部分的設計和制作
在沙盤模型的制作中，不僅是主建筑部分的設計要做好，一些環境部分的制作也需要給予足夠的重視。比如一些道路地面、樹林林蔭、野外公園
湖、涼亭、健康通
道等等，這些雖然是一些細節方面的問題，主要起的是點綴作業，但也不能忽視。
三、燈光部分的設計和制作
燈光設計在整個沙盤模型中起到的是一種渲染、修飾的作用，主建筑物內可以設置燈光，環境部分方面也可以設置燈光，這個可以根據實際的需求來確定。
四、細節部分的設計和制作
這些就是一些比較小的物件和細節設計和制作了，如果是商業街的話，一些汽車、人物等等模型需要做好。還有一些商場的配套設施，停車場、 商場的廣告海報等等，這些細節也同時決定這氛圍的呈現。
你知道沙盤模型在建筑中的作用嗎？例如，展示工程建筑和自然環境的實際效果。在大中型商業建筑或其他一些工程建筑和自然環境的招標主題活動中，為了向招標企業展示工程建筑和自然環境的設計理念和特點，并得到認可。此外，社區業主、審計人員和其他相關人員可以對工程建筑和周圍環境有更生動的掌握和真實的經驗。設計師經常通過模擬真實的建筑和環境實體模型來展示他們的設計效果和傳達設計概念。
在制造汽車時，制造特定類型的汽車并不是我們的目的。一般模型沙盤中的交通工具紙需要創造出符合所需模型比例的汽車或卡車輪廓。木板條可以用圓鋸切割出汽車的形狀，然后切割。這種交通工具精度足夠，一般用于小比例模型(1:500，1:200)。此外，人物和汽車還可以用數控激光機或數控銑削機從有機玻璃、聚苯乙烯或紙板上切割。在使用這種方法時，必須注意確保適當的抽象。
扶手、欄桿、柵欄扶手、欄桿、柵欄等。可以用鐵絲焊接，從木材和塑料上切割和組合，也可以從紙板、聚苯乙烯和有機玻璃上銑削或激光。智能交通沙盤模型具有立體感強、形象直觀、制作簡單、經濟實用等特點。主要提供給交通部門研究道路交通方案、道路交通分析和道路交通演練。有助于緩解交通壓力，分析和緩解交通部門在該地區的交通。目前，根據外國客戶的要求，接受外國建筑模型訂單。我們以專業的生產經驗為您服務，注重建筑細節的表現，通過與設計師的溝通理解設計意圖，通過模型表達設計師的設計理念。
那么沙盤制作模型怎么清潔？1.對于模型的外觀，我們可以用小刷子清潔灰塵。如果是頑固的灰塵，我們可以用濕巾擦拭，但我們應該消除過氧化氫和酒精等化學物質；2.清潔花草樹木也是沙盤模型的一個難點，即先用吹風機強風除塵，再用自噴清洗和新噴處理；3.對于沙盤道路的清潔，可以用小刷子清潔灰塵，然后用毛巾蘸水擦拭；4.在展示建筑沙盤模型的過程中，應盡量防止觀眾直接接觸模型。如果裝飾素描或綠樹等小配件脫落，應妥善報關，然后讓建筑模型公司的維修售后人員在后期重新粘貼；5.此外，建筑沙盤模型的儲存也有溫度要求。儲存環境應為5℃-35℃。注意不要放在高溫或潮濕的環境中。任何物品在使用過程中都會變臟或損壞，建筑模型也不例外。在使用過程中，由于清潔不到位，模型的美觀往往會大大降低，從而影響模型的顯示效果。因此，有必要定期清潔和維護它。
