房地產開發公司的資質是由建設行政主管部門和縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門為了規范房地產開發企業經營行為，對其是否具備房地產開發的條件進行申請核定后得出的判定。

要想開公司經營房地產開發的，當然除了要符合《公司法》中規定的設立公司的條件之外，由于具體涉及到房地產開發項目，因此同時還要滿足法律中規定的一些資質才行。行政許可依據1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十條;2、《城市房地產開發經營管理條例》(令第248號)第八條、第九條。

房地產開發資質的辦理條件，根據不同的企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。主要根據企業的注冊資本、從事房地產行業時間的長短、房地產開發投資額、所承建的建筑的合格率、企業擁有的行業人才，是否有完善的質量保證體系、是否發生過重大事故，進行資質等級評估。其中一級資質的要求，四級資質的要求較低。

特種作業人員的范圍由生產監督管理的部門會同有關部門確定 。而根據“三定方案”，負責監管的部門就是國家生產監督管理局。特種設備作業人員（指特種設備安裝、維修、保養、操作等作業的人員）必須經專業培訓和考核，取得地、市級以上質量技術行政部門頒發的特種設備作業人員資格證書后，方可從事相應工作。