沙盤模型一般是用石膏粉、泡沫板等材料制作，和簡易沙盤不同的是塑造地貌時要放置大底圖和鑲釘等。制作過程如下：

1. 準備材料：需要石膏粉、泡沫板、水、顏料、各種道具等。

2. 制作地貌：根據設計方案，將石膏粉和水混合，倒入模具中，制作出各種地貌。

3. 組裝模型：將制作好的地貌拼接在一起，形成完整的場景。

4. 繪制建筑物：根據設計方案，用泡沫板等材料制作出建筑物的框架，然后涂抹上顏料，表現出建筑物的質感。

5. 安裝建筑物和配件：將制作好的建筑物和配件放置在沙盤上，調整位置和方向。

6. 完成場景：根據需要添加其他道具和裝飾物，如樹木、車輛、人物等。

由于沙盤模型是屬于觀賞性的產品，他不存在其它質量問題，只要看著美觀漂亮即可，所以一個模型效果的好壞取決于一個模型技術的水平，而不是由模型材料決定的。就好比一副畫，他的好壞不是由這副畫的紙張的墨水來決定的，而是由畫家的水平決定的。當然現在模型已經商品化了，由于客戶對模型的價格壓的非常低，導致所有的模型公司都是應付性流水線制作，只要模型能說的過去就可以，沒有人用心去做了，模型再也不能成為藝術品了。

隨著房地產行業的蓬勃發展，沙盤模型行業也得到了顯著的影響。沙盤模型作為房地產項目展示和銷售的重要工具，不僅展示了項目的整體規劃，也成為了吸引潛在客戶的利器。房地產行業的繁榮帶動了沙盤模型的需求增長。隨著人們對居住環境的要求不斷提高，房地產開發商需要更多的沙盤模型來展示項目的特色和優勢。同時，為了滿足不同客戶的需求，沙盤模型的設計和制作也在不斷創新和升級。

房地產行業的競爭加劇推動了沙盤模型行業的競爭格局。隨著市場的飽和，開發商需要在產品展示上做更多的文章，而沙盤模型就是其中之一。因此，沙盤模型的設計、制作和服務水平成為了競爭的關鍵因素。沙盤模型制作公司需要不斷提高技術水平和服務質量，以適應市場的需求和競爭的需要。