常用的中央空調系統保養和清潔方法：

1. 定期更換過濾器：過濾器是保持空氣清潔的重要組成部分。定期更換或清洗過濾器，可以防止灰塵和其他污染物積聚在系統中。

2. 清潔冷凝器和蒸發器線圈：冷凝器和蒸發器線圈是空調系統中的熱交換器。定期檢查并清潔這些線圈，可以確保它們的運行，并減少能耗。

3. 檢查排水通道：確保排水通道暗流暢通，以避免水滴滴漏或堵塞的問題。定期清理排水通道，可以防止和霉菌的滋生。

4. 檢查和調節冷媒壓力：冷媒壓力對于中央空調系統的運行非常重要。定期檢查和調節冷媒壓力，可以保證系統的正常運行。

5. 定期清潔內外機：清潔空調內外機的表面和周圍的灰塵和污垢，可以保持其外觀整潔，并確保散熱效果良好。

6. 定期檢查電氣連接：定期檢查中央空調系統的電氣連接，確保其可靠。

7. 定期維護：定期安排專業技術人員對中央空調系統進行維護和檢修，以確保系統的正常運行和有效性。

此外，注意避免在中央空調運行時關閉空調或調低溫度，這樣可以減少空調系統的負擔和能耗。在空調不使用時，可以選擇關閉或調低溫度，以節省能源。

中央空調清洗的技術要求：中央空調清洗均應使用專用清洗設備。清洗過程中，嚴禁清洗人員進入風管內部進行人工清洗；清洗設備或部件時，清洗人員應穿好防護服裝，戴好必要的防護器材。

中央空調清洗內容：

風管：

采用機械清洗與人工清洗清除所有通風管道內的可視污染物，并采取有效的措施，控制敏感的異味、塵土等影響工作生活的情況，清洗過程中清除的污染物還會收集、穩重。

部件：

采用專用工具、器械對部件進行清洗，確保清洗后的空調系統部件均滿足有關標準。

冷卻塔：

檢查冷卻水是否有致病微生物，首先采用化學方法對冷卻水和塔壁進行處理，然后將塔內的水排空，并對冷卻塔內壁進行徹底清洗。

冷凝器：

根據客戶的需求，提供主機通炮，或是安裝在線自動清洗裝置。徹底清洗中央空調主機冷凝器上的污垢，恢復冷凝器的熱交換效率。

中央空調清洗維修如何操作才能達到清洗效果呢？

1.首先按說明書取下濾塵網,拆卸時注意別碰到室內機組的金屬部分,防止將其刮傷。

2.拆下空氣濾塵網后,輕輕拍彈或使用電動吸塵器除塵。如果濾塵網積塵過多,可用水漂洗或軟刷蘸中性洗滌劑清洗,但清洗時水溫不得超過50℃以上,不能用洗衣粉、洗潔精、汽油、香蕉水等,以免濾塵網變形。此外,不要用海綿清潔,否則會損壞濾塵網表面。

3.用清水沖洗干凈后,用軟布擦干或放陰涼處吹干,千萬不要在陽光下暴曬或在火爐等明火處烘干,以免濾塵網變形。

4.清潔面板時,用軟布蘸上溫水或中性清潔劑輕輕擦拭,然后用干的軟布擦干。