為什么要做企業孵化？

一:經濟下行壓力大，企業或個人融資難愈發明顯。

二:大環境市場蕭條，訂單縮水嚴重，現金流嚴重不足。

三:創業環境越來越差，行業內卷嚴重，實體九死一生。

四:不良資產越來越多，因斷供流入市面的資產成為了不良。理論上每個不良資產都需要一個公司為載體才能放大價值。

五:低成本完成原始積累，任何項目都是“募、投、產”三個環節 光從“募”這個角度來講，就擋住了很多人。

六:應收賬款資金回款慢，面臨銀行抽貸斷貸風險大。

七：從選項目的角度講，企業孵化具備“可行性和可持續性”，符合當下的市場需求，和未來3-5年幫助中小企業高質量發展的趨勢，順勢才有勢，有勢才能成事！

通過企業孵化可以解決什么問題？

一，融：一家按標準化產品孵化出來的公司，可以信用貸款在銀行拿到授信300萬-1000萬， 年化利息3%-4%。解決融資難，融資貴的難題。

二，賣：公司可以通過股權轉讓的方式賣掉，目前按標準化產品來講，市場價在40萬左右。而且在孵化過程中就可以溢價轉讓。

三，裝：不管是不良資產，還是良性資產，都可以結合我們孵化的企業來增加杠桿，及時變現，租金可以覆蓋甚至超過銀行的利息。手里面還有千萬的現金流。

四，賺：可以用孵化的公司去承接行口的業務，票據、保函、套利等年化收入在12-15%。無風險，穩定收益。

依借款人特定準入條件不同還需審查以下資料之一：

（1）優質法人客戶單位人事部門出具的職務及專業技術級別的書面證明；

（2）個人擁有的各類金融資產如銀行存款、債券和基金等憑證；個人（或配偶）名下房產所有權證；

（3）牡丹白金卡客戶資料；

（4）工商銀行理財金賬戶客戶證明資料；

（5）工商銀行個人貸款借款合同文本。

抵押貸款是一種以資產（如房產、汽車等）作為抵押物向銀行或其他金融機構借款的貸款方式。在抵押貸款中，借款人將擁有的資產提供給貸款機構作為還款擔保。若借款人未按時還款，貸款機構有權處置抵押物以償還貸款。