融資方式是指企業融通資金的具體形式。融資方式越多意味著可供企業選擇的融資機會就越多。如果一個企業既能夠獲得商業信用和銀行信用，又能夠同時通過發行股票和債券直接進行融資，還能夠利用貼現、租賃、補償貿易等方式融資，那么就意味著該企業擁有更多的機會籌集到生產經營所需資金。

不動產抵押

不動產抵押中小企業融資是市場上運用多的中小企業融資方式。在進行不動產抵押中小企業融資上，企業一定要關注中國關于不動產抵押的法律規定，如《擔保法》、《城市房地產管理法》等，避免上當受騙。

直通款

所謂直通款就是直接投資。這個對項目的審查很嚴格往往要求固定資產的抵押或銀行擔保。利息也相對較高。多為短期。個人所接觸的的是年息18。一般都在20以上。

第八種融資方式就是對沖資金。市面上有一種不還本不付息的委托貸款就是典型的對沖資金。

信貸業務申請書；

借款人基本情況、資格證明文件、貸款證（卡）、授權書等；

經有權機構審計或核準的近三年和近的財務報表和報告；

董事會決議、借款人上級單位的相關批文；

項目建議書、可行性研究報告和有權部門的批準文件；

用款計劃及還款來源說明；

與借款用途有關的業務合同；

銀行需要的其他資料。