營銷展示模型

核心目標是向客戶傳遞項目價值，多用于售樓處展示。設計側重視覺吸引力，需突出建筑外觀、園林景觀、戶型細節等，常搭配燈光、場景化裝飾（如人物、車輛、商業業態模擬）。

例：住宅項目營銷模型會重點還原陽臺、飄窗、園林水景、兒童游樂區等，用高仿真材質和動態燈光（如 “亮燈戶型”）增強感染力。

按呈現形式分類

物理模型

以實體材料制作，具有觸感和視覺直觀性，是傳統營銷和展示的主流形式。

優勢：真實可觸，適合現場靜態展示；

局限：修改成本高，難以呈現動態信息（如日照變化）。

數字模型

通過軟件構建的虛擬模型，可結合技術實現交互和動態演示，是現代設計與數字化營銷的核心工具。

優勢：可靈活修改、支持 AR/VR 交互、能模擬光照 / 人流等動態數據；

常用工具：SketchUp（快速建模）、3ds Max（精細渲染）、Revit（BIM 全周期模型）、Lumion（實時景觀模擬）。

與應用場景

設計師自用：通過動手制作，發現圖紙上難以察覺的空間問題（如比例失衡、流線交叉）；

團隊協作：幫助設計團隊快速對齊想法（“這個模型的形態比圖紙更清晰”）；

甲方溝通：向非專業人士傳遞抽象概念（如用傾斜的板解釋 “建筑如何呼應主導風向”）；

評審匯報：在方案競標或初步評審中，用模型增強說服力（比 PPT 更具沉浸感）。

城市規劃模型的分類（按尺度與內容）

城市規劃模型的核心是 “匹配規劃層級”，不同尺度的模型聚焦不同問題：

規劃層級 模型類型 核心內容 尺度范圍 典型應用場景

宏觀（市域 / 縣域） 城市總體規劃模型 城市整體空間結構（如 “一主三副” 格局）、生態保護紅線、重大交通干線（高鐵、高速）、產業園區分布等。 1:10000~1:50000 政府決策會議（如確定城市發展方向）

中觀（片區 / 組團） 控制性詳細規劃模型 片區功能分區（居住 / 商業 / 工業）、路網密度、地塊容積率、公共服務設施（學校、醫院）布局等。 1:2000~1:10000 片區開發論證（如新區起步區規劃）

微觀（街區 / 地塊） 修建性詳細規劃模型 具體地塊的建筑布局、綠地率、日照間距、出入口位置、地下空間利用（如停車場、管廊）等。 1:500~1:2000 項目落地審批（如居住區規劃方案評審）