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    嘉興銀行房產物業抵押貸款簡介,一文全講解

    2025-11-28 05:32:01 956次瀏覽
    價 格:1

    一、嘉興銀行房屋抵押貸款簡介:

    1.抵押額度:可貸1500萬;征信差花均可辦理。

    2.銀行利率:月息2厘,年化2.5%起;

    3.還款期限:長10年,單筆長10年;

    4.還款方式:5+5先息后本(10年的額度,前面5年先息,后面5年等額);5-25年,氣球貸(5年的額度,月供按25年等額還款);

    5.抵押成數:房產評估值7-8.5成,核心區域9成。

    二、嘉興抵押貸準入條件:

    1.戶籍年齡:18-65周歲,大陸戶籍;

    2.主體要求:公司法人或占股10%以上的股東或企業實際控制人(只接受直系親屬即父母子女配偶) ;

    3.公司要求:法人持股超過12個月以上;持有時間為6個月≤持有時間≤12個月,需要有1年行業從業經驗;

    4.準入區域:房產位于嘉興市南湖區、秀洲區、海寧、平湖、桐鄉、嘉善、海鹽等地;

    5.房產要求:正常過戶6個月以上,房產為公寓、別墅、住宅,房齡要求在1992年以上。

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    三、征信要求:

    1.近半年內不能有3個1;2年內不超過9個1(個案各議),不能有2;

    2.兩年外的征信要求寬松,不要有4即可;(500元以下金額除外);

    3.借款人家庭(含借款人與配偶)信用貸款、貸記卡(6個月)透支等負債總額≤300萬;

    4.近三個月查詢不超過10次,含貸款和貸記卡查詢。

    四、申請資料:

    1.身份證,戶口本,婚姻證明;

    2.抵押物房產證(其他資產證明如有),個人和公司近一年收入材料;

    3.營業執照、公司章程,公章,上下游合同,購銷合同,收款人身份證。

    五、辦理流程:

    咨詢:根據房產證、征信報告和公司情況判斷是否準入;

    進件:資料受理—上門實地調查(經營場所+抵押物拍照)—業務上報—2個工作日左右出批復-簽訂合同—辦抵押出他項—貸款發放。

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