一、蕪湖市銀行房產抵押貸款：

1.貸款額度：可貸1000萬，征信差花均可辦理；

2.貸款利率：一年至五年2.65%；五年以上2.85%；

3.還款期限：1年至10年，10年可先息后本；

4.還款方式：先息后本，等額本息，等額本金。

二、蕪湖房抵貸準入條件：

1.年齡要求：借款人年齡18-65周歲，抵押人年齡18-70周歲；

2.房齡要求：30年以內，貸款年限+房齡≤40年；

3.房產要求：房產為住宅、公寓、別墅，房屋業主蕪湖五區一市一縣（尤其鏡湖區、弋江區、鳩江區、灣沚區、繁昌區）。

4.企業要求：原則上連續經營滿2年以上；如果未滿2年，授信人需要有5年以上相關工作經驗（新過戶公司滿3個月以上，公司股東或實控人）；

5.主體要求：要求借款人對經營主體直接或間接持股權。如果借款人每月股權，但父母或配偶子女持股，可以視同單一借款人予以準入，用款企業出具實際控制人申明書。法定代表人，實際控制人，分支機構負責人等，為非用款企業主要股東的，必須用款企業或者企業主要股東承擔連帶責任擔保。

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三、蕪湖抵押貸征信要求：

1.不超過連3累6；

2.助學貸款逾期，只要該筆貸款結清，即不認定不良，不統計相關逾期期數；

3.七天內逾期或者逾期金額小于應還款金額的5%的情況，則不認定為惡意逾期，不計算逾期期數；

4.存在當前逾期或關注，需提供結清憑證或機構出具無逾期證明。（逾期金額小于1000不計次數）。

四、蕪湖抵押貸所需資料：

1.身份證，戶口本，婚姻證明，營業執照，公司章程，公章，法人章；

2.借款人可以是法人、股東或者是實際控制人，實際控制人要是這些人的親屬，需要提供公司的章程，企業證照、相關報表，用途證明文件等，視公司情況而定；

3.其他資料房產，資產，評估報告，用途合同等。