一、針對“磚混結構”結構建筑，只要是水泥預制板墻一律不可以拆除，也無法打開門開窗通風。尤其是壁厚超出24厘米左右的墻體，一般都歸屬于承重墻，不會輕易拆除改造。承重墻擔負轉著房產項目凈重，保持著全部房子結構的力矩平衡。假如拆除了承重墻，破壞這一力矩平衡，帶來的后果恐怕也是厚重的、哪一個小區業主都難以擔負生命危脅。

家居裝修中，除開承重墻是不能拆的，輕體墻也不能拆。有些輕體墻也肩負著房子的那一部分凈重。例如，承重梁下邊的輕體墻就不能夠拆——因為他也肩負著房子的那一部分凈重。拆掉，一樣會損害房子結構。

那么什么墻能拆呢?徹底做為隔斷墻的輕體墻、中空板就能拆。由于隔斷墻徹底不承擔任何工作壓力，存在的意義便是分隔室內空間;拆掉不會對房子的結構產生任何危害。

如果一定要拆承重墻，也并不是完全不能。住建部有明確規定，改了到承重墻得話，例如將原設計方、或是和原設計方擁有相同資格的設計方得出改動、加固改造計劃方案，即可對承重墻開展改造。換句話說，要拆、能夠;但是得進行固定。可是，要 結構加固是恰當、的結構加固。

二、門套是嵌進混泥土里的，不適合拆除。假如拆除或更新改造，便會破壞建筑結構，減少an全指數，重裝門也很困難。

三、陽臺旁的護墻不可以拆除或調整。一般屋子與陽臺間的墻壁都是有一門一窗，這種鋁門窗能夠拆除，但窗以內的墻不能拆，由于這一段墻是“配重墻”，它像秤坨一樣起到挑動陽臺的功效，假如拆除這面墻，就會讓陽臺的承受力降低，造成陽臺往下墜。

四、屋子里的框架柱不能改。框架柱就是用來支撐點頂層樓板，拆除或更新改造就容易出現頂層樓層板下掉，相當危險，因此框架柱不可以拆除或更新改造。

五、墻體里的建筑鋼筋不可以動。在鋪設管道時，或者將建筑鋼筋毀壞，也會影響到墻體和樓板承受能力，留有an全隱患。

幾類典型的非常容易造成不良影響的房子結構改造狀況：

1、拆除屋子與陽臺中間墻體

拆除陽臺與屋子中間墻體，指拆除窗間墻(門與窗中間墻厚)、窗邊墻、門、窗前墻體，這種墻體在結構中主要負責著縱向荷載和能力地震災害力作用。這種墻體被拆除后，促使陽臺與屋子之間產生一個大的門扇，影響了結構原來運行狀態和支承特性，其不良影響：

(1)該點的地圈梁變成大跨度結構的構造柱或承重墻，增強了地圈梁的荷載壓力，產生過載預制構件，尤其是在豎直地震災害的作用下危險因素更高;

(2)當陽臺為挑平板式結構過程中對結構an全影響，因挑平板式陽臺的 墻肩負著特殊的功效，，該墻體擔負陽臺傳出的活荷載、靜荷載及頂層結構傳出的荷載，同時也壓力抵御陽臺板坍塌的豎直工作壓力，都是抗傾覆的配重墻，若該墻體拆除后，針對頂層陽臺結構而言失去墻體支撐點而處在危險狀態，針對下一層陽臺結構而言，失去抗傾覆荷載而處在坍塌危險狀態;

(3)破壞房子結構整體性。消弱了這一層縱墻抗側力的彎曲剛度，減少了墻體的抗震能力。設計的時候這類極是由各段墻體平衡分攤，當部分墻體拆除后，地震發生時作用于該墻體里的剪應力就加到相鄰墻體上，導致相鄰墻體負擔重或者在洞邊周邊造成應力，造成墻體太早干裂而毀壞。

2、拆除承重墻，在承重墻上打開門、開窗通風、打薄載重墻體

承重墻一般是指上邊閑置樓層板、擱柵、主梁、鋼屋架或屋面的墻體，它不但承擔之上每層由樓層板、主梁、鋼屋架等傳出的活荷載庫車荷載，還承當之上每層墻體的自身重量，然后把這種載荷發送給下一層墻體直到地基與基礎。

拆除載重墻體，在承重墻上打開門、開窗通風、打薄載重墻體，不但立即破壞和降低了載重墻體的承載力，并且也破壞房子整體性和耐久性。拆除墻體造成有影響的振動還引起鄰近墻體的疏松裂開，墻體抗壓強度、承載能力降低，及其上下樓梯墻體、樓地面開裂，導致結構毀壞。

3、在樓板、陽臺上自由提升靜荷載

有些居民在房屋裝修過程上在樓板上鋪砌花崗石或大理石平板，浴室地面上砌墻放置大中型沖浪浴缸，室外地面鋪裝安裝地暖機器設備，陽臺砌墻墻體等，顯著增加靜荷載，使樓層板處在過載使用情況，明顯嚴重危害到房子的應用an全。

洗手間樓層板，從使用方式上要一般都設計為鋼筋砼整澆板，其樓板活荷載標準是2.0KN/㎡，隨便在洗手間放置大中型沖浪浴缸等，短則給樓板提升幾百公斤載荷，更多就是提升過千KG荷載。

之上這兩種情況增大的荷載其得到的結果使樓層板下撓、干裂、漏水，危害結構an全應用。

也有的居民在房子裝修中，在陽臺護欄上砌墻墻體或放置吊物，因為陽臺歸屬于挑架結構，是一種承受力顯示為有害的結構方式，在挑架頂端每多1kg集中化荷載，它所形成的彎距內功是兩只點結構的四倍。一般陽臺懸挑梁或挑板根部截面和箍筋量也是根據陽臺板里靜荷載和正常啟動荷載的規范標準定制的，居民在陽臺上砌墻墻體、放置吊物，超過陽臺的穩定負載水平，而造成陽臺懸挑梁或挑板根處破裂，還有可能會造成陽臺坍塌、坍落。

住建部公布的《建筑裝飾裝修管理規定》明文規定原來房屋裝飾裝修時，凡牽涉改造行為主體結構和顯著增加荷載的，理應按照下列方法申請辦理：

(一)房屋所有人、使用者需向房屋所在地的房地產業行政管理部門提交申請，然后由房子an全鑒定機構對裝飾裝修方案的應用an全開展核準。房地產業行政管理部門應當在審理房屋裝飾裝修申請辦理之日起20日內再決定是否給予批。