消防改造工程驗(yàn)收核心分 “資料提交→現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)→結(jié)果判定→憑證出具” 四大環(huán)節(jié)，特殊建設(shè)工程需走住建部門專項(xiàng)驗(yàn)收，普通工程按備案抽查流程執(zhí)行，具體步驟如下：

一、前期準(zhǔn)備與資料提交

工程完工后，建設(shè)單位先組織施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位完成內(nèi)部自驗(yàn)，確認(rèn)符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，整理完整驗(yàn)收資料（對(duì)應(yīng)此前清單內(nèi)容）。

按工程類型提交申請(qǐng)：

特殊建設(shè)工程（如大型商場(chǎng)、醫(yī)院、化工廠房等）：通過(guò)當(dāng)?shù)刈〗ú块T線上平臺(tái)或政務(wù)窗口，提交《消防驗(yàn)收申請(qǐng)表》及全套資料。

普通建設(shè)工程：提交《消防驗(yàn)收備案表》及資料，完成備案后由系統(tǒng)隨機(jī)確定是否抽查（部分地區(qū)需現(xiàn)場(chǎng)提交紙質(zhì)資料）。

主管部門收到申請(qǐng)后，核對(duì)資料完整性，資料不齊的一次性告知補(bǔ)充；資料齊全的，特殊工程安排驗(yàn)收時(shí)間，普通工程進(jìn)入備案抽查流程。

二、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查驗(yàn)

特殊工程：主管部門組織 2 名以上執(zhí)法人員（可委托第三方技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)助），按約定時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。

普通工程：被抽中抽查的，按特殊工程流程開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)；未被抽中的，備案完成后直接進(jìn)入后續(xù)環(huán)節(jié)。

查驗(yàn)核心內(nèi)容：對(duì)照規(guī)范及設(shè)計(jì)文件，檢查建筑防火（防火分區(qū)、疏散通道等）、消防設(shè)施（噴淋、報(bào)警、消火栓等）、電氣系統(tǒng)等實(shí)際情況，同時(shí)核對(duì)資料與現(xiàn)場(chǎng)的一致性（如產(chǎn)品合格證明、調(diào)試記錄等）。

查驗(yàn)過(guò)程中，對(duì)關(guān)鍵環(huán)節(jié)（如系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試、應(yīng)急照明亮度）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)操，記錄發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

三、問(wèn)題整改與結(jié)果判定

若現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)無(wú)問(wèn)題或僅存在輕微瑕疵（不影響消防），直接進(jìn)入結(jié)果判定環(huán)節(jié)。

若存在不符合項(xiàng)（如設(shè)施功能不達(dá)標(biāo)、防火分隔不到位），建設(shè)單位需按要求限期整改，整改完成后提交《整改報(bào)告》及佐證資料，主管部門可復(fù)核 1 次。

結(jié)果判定：

特殊工程：資料審核 + 現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)均合格→判定合格；整改后仍不合格→判定不合格。

普通工程：抽查合格→備案通過(guò)；抽查不合格→需整改后復(fù)核，復(fù)核仍不合格→備案未通過(guò)。

四、結(jié)果出具與后續(xù)流程

特殊工程：主管部門在規(guī)定時(shí)限內(nèi)（通常自受理之日起 15-20 個(gè)工作日）出具《建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》，合格的準(zhǔn)予投入使用；不合格的需停止使用，限期整改后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。

普通工程：抽查合格或未被抽查的，出具《消防驗(yàn)收備案憑證》；抽查不合格且未整改到位的，責(zé)令停止使用并限期整改。

后續(xù)要求：驗(yàn)收合格或備案通過(guò)后，建設(shè)單位需將驗(yàn)收 / 備案憑證歸檔留存，作為工程合法使用的依據(jù)；后續(xù)運(yùn)營(yíng)中需定期維護(hù)消防設(shè)施，確保符合長(zhǎng)效管理要求。